ניהול מבנים ונכסים

ניהול בתים משותפים

ניהול ועדי בתים משותפים הכולל: גביית כספים והנהלת חשבונות, טיפול בסרבני תשלום, שירותי  ניקיון, גינון והדברה, אחזקת מערכות אלקטרו מכניות במבנה לרבות מערכות כיבוי אש וספרינקלרים, משאבות טבולות, גנרטורים, מערכת חימום באמצעות סולר, מעליות, חדרי משאבות, ביצוע ניקוי וחיטוי מאגרי המים משותפים במבנה וטיפולים מונעים במאגרי מים נגד זיהום. במסגרת הניהול אנו מספקים שירותי לובי ושמירה ללא נשק

ניהול נכסים
ניהול נכסים

ניהול נכסים בעלי פוטנציאל נדל"ני כגון ניהול דירות להשכרה או מכירה. טיפול בגביה, תשלומים והפרת חוזים, הפקת דוחות כספיים, ביטוח, ועד בית, חידושי חוזים, הכנת הנכס להשכרה, איסוף ערבויות, סינון ואיתור שוכרים, מו"מ וסגירת התקשרות חוזית, טיפול בהעברת החשבונות על שם הדיירים החדשים, טיפול מול הרשויות, אחזקה מלאה כל תקופת השכירות, שירותי פרסום ושיווק, מערך הזמנות וקבלת אורחים

ניהול מבנים מסחריים

במבנים מסחריים שוכנים עסקים שונים המשכירים חללים במבנה ונדרשים לנהלם באופן שוטף ומקצועי. קיימים סוגים וגדלים רבים של מבנים מסחריים ובהם מרכזי קניות ומסחר, מתחמי בילוי ופנאי, מתחמי הייטק, חנויות ורשתות ענק, ולכל מבנה צרכים ייחודיים לו. אנו מספקים שירותי ניהול פיזיים הכוללים: ניקיון שוטף, פוליש, שמירה ואבטחה ללא נשק, תחזוקת מערכות כדוגמת מעליות, מערכת כיבוי אש, מיזוג אוויר, חשמל, מים, גז ואינסטלציה, תחזוקת המבנה כולל טיפוח וביצוע עבודות תיקון ושיפוצים, גינון וטיפוח הנוי במבנה ומחוצה לו ושירותי ריסוס להדברת מזיקים. בנוסף אנו מספקים שירותי ניהול פיננסי והפקת דוחות כספים, ניהול חוזי התקשרות, גביה חודשית ופינוי נכסים, הפקת דוחות תקופתיים, פוליסות ביטוח, ייצוג מול הרשויות, ניהול ספקים וקבלני משנה, ניהול שיווקי של נכסי המבנה והערכות נדלן שנתיות 

כל הזכויות שמורות לדוקטור האוס ניהול ואחזקת מבנים ©