אחזקת מבנים ונכסים

ניקיון
ניקיון

ניקיון חדרי מדרגות ברמה גבוהה מאוד, לשמירתו נקי, הגייני ואסתטי לצורך העלאת ערך הנכס ושיפור רמת החיים. הניקיון מתבצע באופן מקצועי ובשעות נוחות עבור הדיירים מבלי להפריע בשגרתם. אנו משתמשים בחומרי ניקוי יעודיים, חזקים וייעילים, אך גם ידידותיים לסביבה ונטולי רכיבים רעילים. בנוסף לשירות הניקיון השוטף ניתן להזמין שירותי פוליש מתקדמים לטרקלין הכניסה למבנה וללובאי הקומות

גינון

גינה פורחת ומטופחת מספקת חווית מגורים לדיירי הבניין - הודות לפריחת פרחים מתאימים לעונה, שמירה על גינה חסכונית במים והתאמת סוג הצמחייה לחלל בו נמצאת. אנו מציעים תחזוקת גינות שוטפת, גיזום ופינוי, החלפת צמחים, העשרת צמחייה, התקנת מערכות תאורה יעודיות לגינות, כריתת ענפי עצים ומניעת צמיחתם מחדש, טיפול והכוונת מערכת השקייה, הקמת גינה מהשלבים הראשונים, התאמת סוג צמחייה ועוד

מערכת כיבוי אש

מערכות בטיחות האש מחויבות בביקורת ובתחזוקה תקופתית מתוקף התקנות והתקנים הרלוונטיים. בסגרת תחזוקת מערכת כיבוי האש במבנה מתבצעת תחזוקת מערכת ספרינקלרים ע"פ דרישות תקן 1928 אחת לשנה, תחזוקת מערכות גילוי אש ועשן ע"פ תקן 1220 אחת לחצי שנה, תחזוקת מטפים וציוד עמדות כיבוי ע"פ תקן 129 אחת לחצי שנה. בנוסף תבדק מערכת החשמל ותקינות תאורות החירום במבנה אחת לחצי שנה

מערכת משאבות מים
מערכת משאבות מים

משאבות מים בבניין משותף הן מנת חלקן של כל בניין מעל 5 קומות, במטרה להעביר מים נקיים לשימוש בדירות וכן לנקז את הביוב. המשאבה מספקת לחץ הדוחף את המים כלפי מעלה היישר לברז הצרכנים. במסגרת תחזוקת חדר משאבות המים בבניין תבוצע ביקורת אחת לרבעון אשר תכלול בדיקת לחץ המשאבות, בדיקת תקינות פעולת המשאבות, בדיקת מיכל לחץ אוויר, בדיקת ברזים, בדיקת לוח בקרה ובדיקת תקינות מצופים. בנוסף תתבצע אחת לשנה ריקון, ניקוי וחיטוי יסודי של מאגרי המים ע"פ תקנה 1525 של משרד הבריאות. כל החומרים המשמשים לניקוי וחיטוי הינם בהתאם לדרישות ת"י 5438. ינתן כיסוי ביטוחי לחדר משאבות המים בבניין

מערכת חשמל וגנרטור

תחזוקת מערכת החשמל בבניין מעניקה לועד הבית ראש שקט נפשי וחיסכון פיננסי אדיר. במסגרת תחזוקת החשמל במבנה נדאג להחלפת נורות מכל הסוגים בכל התאורה הציבורית בשטח המשותף כולל תאורת חוץ, החלפת בתי נורות שרופים, החלפת מפסקים מכל הסוגים, החלפת שקעי חשמל ועוד. בנוסף אנו מבצעים תחזוקת גנרטור הכוללת ביקורת תקינות, בדיקת כלל מערכות הגנרטור, החלפת שמנים ומסננים אחת לרבעון, וביצוע טיפול שנתי יסודי של כל מערכות הגנרטור

מעליות

אחזקת מעליות המבנה מטעם מהנדס מוסמך מטעם משרד התמ"ת אחת לחצי שנה בליווי נציג מטעמנו. בנוסף אחזקה שוטפת הכוללת שימון של כל המערכות המכאניות והצירים, חיזוק ברגים, בדיקת מצב בלאי של רכיבי המעלית, בדיקת תקינות מעגלי הבטיחות, חיבורי חשמל, כוונון סגירת הדלתות, כיוונון העצירה בקומות ועוד

אחזקה שוטפת

ביצוע עבודות אחזקה מונעת, איתור תקלות ופתרונן. כיוון טיימרים ושעוני שבת, בדיקה ושימון מנעולים בכל הדלתות במבנה, ביצוע עבודות מקדחה קלה, החלפת צילינדרים, החלפת ידיות, החלפת מחזירי שמן ומנעולים תקולים

הדברה

הדברה חצי שנתית בכל הקומות הלובאים וארונות השירות, כולל חדרים ציבוריים כגון: מועדון, חדר אופניים, חדר דואר וחדר אשפה. הדברת המעטפת החיצונית של הבניין כולל בורות ביוב. ההדברה כוללת חניונים תת קרקעיים ושטחי חנייה. ההדברה הינה כנגד נמלים ותיקן אמריקאי

שערים חשמליים

מתן מענה לקריאות שירות במקרה של תקלות בתקינות פעולת השער החשמלי במבנה. אנו מתקנים את כל סוגי השערים הקיימים ובניהם שער חשמלי דו-כנפי, שער מתרומם, שער נגרר, שער כנף ועוד. בנוסף אנו מבצעים התקנה של שערים חדשים ומתן אחריות מלאה

שירותי לובי ואבטחה ללא נשק

אנו מתמחים במתן שירות של פקידות מודיעין ופקידות קבלה לבתים משותפים בנוסף לבנייני משרדים וחברות. בין השירותים ניתן למנות: קבלת פנים ורישום קהל, בקרת כניסה, מענה טלפוני, ידע ושליטה על מערכות בקרת החשמל, גנרטורים, מערכות כיבוי אש, מצלמות, מעליות ועוד. בנוסף אנו מספקים שירותי אבטחה ללא נשק לבתים משותפים

כל הזכויות שמורות לדוקטור האוס ניהול ואחזקת מבנים ©